Estimation théorique
Lotissement La Loge du Prévot,24560 Issigeac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement La Loge du Prévot,24560-Issigeac indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardou (24024), comprenant 47 habitants est de 6,70€, soit un loyer théorique mensuel de 670€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardou (24024), comprenant 47 habitants est de 6,70€, soit un loyer théorique mensuel de 670€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 36 | LA LOGE DU PREVOT | 4 | 78 | 562 | 138000€ | 1769€ |
2021-12-23 | 16 | CHE DU BOUT DES PRES | 3 | 61 | 480 | 75000€ | 1230€ |
2020-08-07 | 29 | CHE DU BOUT DES PRES | 4 | 107 | 776 | 230000€ | 2150€ |
2021-11-16 | 9 | CHE DU BOUT DES PRES | 3 | 85 | 1202 | 195000€ | 2294€ |
2022-12-02 | 55 | PETRAIE | 5 | 123 | 1483 | 186916€ | 1520€ |
2021-07-07 | 57 | PETRAIE | 7 | 310 | 800 | 390500€ | 1260€ |
2021-06-21 | 20 | MAISON NEUVE | 5 | 169 | 3000 | 360000€ | 2130€ |
2020-12-15 | 58 | PETRAIE | 5 | 165 | 1350 | 285600€ | 1731€ |
2022-10-04 | 2 | CHE DES AMOUREUX | 7 | 184 | 1207 | 500000€ | 2717€ |
2019-12-16 | 5002 | RUE EDMOND LIAL | 3 | 50 | 236 | 76500€ | 1530€ |
2022-09-08 | 1 | RUE MICHEL JEURY | 5 | 146 | 500 | 276700€ | 1895€ |
2020-10-13 | 18 | CHE DU MOULIN | 3 | 60 | 500 | 62000€ | 1033€ |
2021-09-21 | 20 | CHE DU MOULIN | 5 | 128 | 1534 | 200000€ | 1563€ |
2019-06-07 | 5017 | RUE EDMOND LIAL | 4 | 150 | 254 | 169500€ | 1130€ |
2023-03-03 | 181 | RUE EDMOND LIAL | 5 | 136 | 1529 | 340000€ | 2500€ |
2021-10-28 | 6 | CHE DU MOULIN | 5 | 200 | 1300 | 310000€ | 1550€ |
2020-11-27 | 5005 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 144 | 177 | 180000€ | 1250€ |
2020-07-24 | 5002 | PL ST FELICIEN | 4 | 103 | 104 | 70000€ | 680€ |
2019-09-30 | 5019 | RUE GRAND RUE | 6 | 131 | 46 | 77785€ | 594€ |
2022-12-16 | 57 | RUE GRAND RUE | 5 | 206 | 346 | 210000€ | 1019€ |
2019-09-10 | 5005 | RUE GRAND RUE | 2 | 130 | 94 | 63000€ | 485€ |
2019-09-18 | 9605 | LES JUSTICES | 3 | 75 | 2888 | 125000€ | 1667€ |
2022-10-31 | 7 | IMP DU BOUT DU MONDE | 3 | 56 | 560 | 105000€ | 1875€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DU BARI PAILLOU | 5 | 81 | 116 | 70000€ | 864€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DU MERCADIL | 4 | 119 | 104 | 292475€ | 2458€ |
2021-01-29 | 5001 | PL DU MERCADIL | 4 | 119 | 104 | 252000€ | 2118€ |
2019-08-29 | 5022 | RUE SAUVETERRE | 3 | 70 | 104 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-16 | 28 | RUE DU CARDENAL | 5 | 138 | 118 | 231650€ | 1679€ |
2020-12-29 | 5008 | RUE BARI BAILLOU | 6 | 195 | 61 | 242550€ | 1244€ |
2023-03-10 | 4 | IMP SAUVETERRE | 3 | 100 | 33 | 235040€ | 2350€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DU BARI PAILLOU | 2 | 89 | 89 | 139500€ | 1567€ |
2022-12-16 | 15 | RUE SAUVETERRE | 3 | 70 | 45 | 103500€ | 1479€ |
2020-11-10 | 5025 | TOUR DE VILLE | 2 | 80 | 136 | 75000€ | 938€ |
2019-10-11 | 5007 | RUE DE L' OUSTAL | 3 | 72 | 55 | 100000€ | 1389€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE L' OUSTAL | 3 | 47 | 39 | 90000€ | 1915€ |
2022-01-31 | 5 | RUE BERTRAND DE POUGET | 3 | 100 | 137 | 82500€ | 825€ |
2020-05-13 | 5008 | RUE SAUVETERRE | 2 | 50 | 63 | 78000€ | 1560€ |
2023-04-20 | 3 | RUE DE L' OUSTAL | 5 | 94 | 64 | 194755€ | 2072€ |
2020-01-28 | 5008 | RUE DE L' OUSTAL | 2 | 40 | 19 | 60000€ | 1500€ |
2021-06-30 | 5004 | RUE DU CARDENAL | 3 | 50 | 23 | 49000€ | 980€ |
2022-06-10 | 14 | PL DU BARI PAILLOU | 3 | 45 | 45 | 123529€ | 2745€ |
2019-08-21 | 5002 | RUE DU CARDENAL | 3 | 45 | 45 | 90000€ | 2000€ |
2019-09-04 | 5038 | TOUR DE VILLE | 3 | 120 | 221 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-16 | 28 | RUE SAUVETERRE | 3 | 69 | 196 | 85000€ | 1232€ |
2019-11-28 | 5029 | RUE SAUVETERRE | 4 | 90 | 305 | 80000€ | 889€ |
2022-11-28 | 6 | RTE DU VIGNOBLE | 3 | 58 | 743 | 158000€ | 2724€ |
2019-10-25 | 5004 | PL DE LA CAPELLE | 3 | 66 | 225 | 183000€ | 2773€ |
2021-01-15 | 395 | LA FREGERE | 2 | 45 | 1310 | 60000€ | 1333€ |
2021-01-28 | 5001 | RTE DE VILLEREAL | 4 | 68 | 561 | 70000€ | 1029€ |
2020-10-29 | 334 | LE BOURG | 4 | 119 | 800 | 309000€ | 2597€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DE LA CROIX DE L'ORME | 5 | 127 | 880 | 120000€ | 945€ |
2019-10-21 | 5021 | RUE DU DOCTEUR PERRIN | 4 | 84 | 297 | 88000€ | 1048€ |
2022-03-24 | 0 | LA CURETTE | 3 | 140 | 2044 | 200000€ | 1429€ |
2022-06-08 | 45 | RUE DE LA CROIX DE L'ORME | 4 | 135 | 5804 | 205000€ | 1519€ |
2020-02-07 | 20 | LES TEYSSIERS | 2 | 119 | 5000 | 140000€ | 1176€ |
2019-08-30 | 5018 | RTE DE VILLEREAL | 5 | 107 | 1683 | 195800€ | 1830€ |
2020-10-16 | 32 | LE BOURG | 7 | 146 | 2600 | 98499.8€ | 675€ |
2019-10-23 | 38 | CALCADOU | 3 | 70 | 800 | 70000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 356 | BOURNAQUEL OUEST | 6 | 220 | 1220 | 508000€ | 2309€ |
2020-10-27 | 350 | LA JUSTINIE | 6 | 188 | 2660 | 380952€ | 2026€ |
2020-08-28 | 18 | LES TEYSSIERS | 4 | 84 | 560 | 135000€ | 1607€ |
2020-03-17 | 361 | BOURNAQUEL OUEST | 6 | 190 | 0 | 337650€ | 1777€ |
2020-02-05 | 370 | LES BARRAS | 2 | 55 | 1325 | 90000€ | 1636€ |
2021-12-21 | 44 | LES CENDRONNES | 5 | 115 | 589 | 195000€ | 1696€ |
2023-01-09 | 3 | CADILLAC | 3 | 143 | 1038 | 367000€ | 2566€ |
2020-09-25 | 53 | FOUSSAL | 5 | 206 | 26115 | 630000€ | 3058€ |
2020-08-17 | 55 | LES GIRONNETS | 3 | 156 | 1299 | 135000€ | 865€ |
2021-06-16 | 51 | LES GIRONNETS | 3 | 80 | 841 | 110000€ | 1375€ |
2020-08-04 | 52 | FOUSSAL | 13 | 430 | 412 | 804293€ | 1870€ |
2021-09-29 | 41 | GRAND MOULIN | 4 | 148 | 2100 | 304850€ | 2060€ |
2021-03-23 | 9000 | GRAND MOULIN | 5 | 110 | 750 | 221700€ | 2015€ |
2019-10-25 | 5 | LES BIGOTS | 4 | 189 | 1000 | 305500€ | 1616€ |
2021-01-11 | 16 | AU BARRAS | 3 | 158 | 2600 | 210000€ | 1329€ |
2022-06-29 | 9 | LE BOURG | 4 | 135 | 1810 | 362000€ | 2681€ |
2023-03-28 | 1 | PECDORAT | 3 | 100 | 1560 | 138000€ | 1380€ |
2019-09-16 | 10 | PECDORAT | 3 | 103 | 814 | 270000€ | 2621€ |
2023-04-21 | 37 | LE POUJOL | 4 | 150 | 1000 | 562900€ | 3753€ |
2022-06-20 | 42 | LE POUJOL | 6 | 148 | 2920 | 392820€ | 2654€ |
2019-07-10 | 34 | LA CAMBIE | 9 | 125 | 1840 | 480000€ | 3840€ |
2020-10-15 | 34 | GAGEOLE | 5 | 190 | 2125 | 695000€ | 3658€ |
2019-10-31 | 13 | GAUTHIE | 13 | 478 | 7225 | 252300€ | 528€ |
2023-03-31 | 61 | LES COUSSIERES | 4 | 150 | 360 | 270000€ | 1800€ |
2022-05-31 | 14 | LETHEYRIE | 7 | 245 | 1752 | 570000€ | 2327€ |
2023-01-10 | 47 | LA GABARE | 6 | 194 | 810 | 50000€ | 258€ |
2023-01-10 | 47 | LA GABARE | 6 | 194 | 810 | 110000€ | 567€ |
2019-07-22 | 9 | LE ROC | 3 | 90 | 1350 | 229000€ | 2544€ |
2019-12-30 | 12 | LE CLUZEAU | 5 | 300 | 3323 | 1030000€ | 3433€ |
2020-12-14 | 9320 | LA ROZIERE | 4 | 259 | 300 | 460000€ | 1776€ |
2019-10-26 | 51 | LES EYGADOUX | 3 | 75 | 250 | 70000€ | 933€ |
2020-12-29 | 12 | CROSE | 3 | 85 | 1280 | 242379€ | 2852€ |
2019-10-14 | 57 | VIE | 4 | 100 | 1087 | 121000€ | 1210€ |
2022-05-25 | 57 | VIE | 4 | 100 | 1087 | 137000€ | 1370€ |
2021-09-27 | 3 | MONPLAISIR | 3 | 56 | 1703 | 70000€ | 1250€ |
2021-08-05 | 7 | PECHALY | 4 | 122 | 1800 | 214000€ | 1754€ |
2020-06-08 | 49 | LE MOULIN BAS | 5 | 171 | 2000 | 415000€ | 2427€ |
2023-03-29 | 49 | LE MOULIN BAS | 5 | 171 | 2000 | 547400€ | 3201€ |
2020-11-02 | 50 | CHAMP DU TOURON | 4 | 100 | 160 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-15 | 48 | CHAMP DU TOURON | 4 | 173 | 3228 | 313346€ | 1811€ |
2020-12-17 | 13 | MONJERMA | 3 | 83 | 3880 | 100000€ | 1205€ |
2021-12-21 | 54 | FONT DE L EYMA | 5 | 133 | 0 | 130000€ | 977€ |
2021-05-26 | 47 | LA BELLOTE | 6 | 210 | 260 | 352000€ | 1676€ |
2021-10-26 | 43 | SAINTE LUCE OUEST | 5 | 140 | 1460 | 225000€ | 1607€ |
2019-12-19 | 20 | LE BOURG | 5 | 123 | 1128 | 115000€ | 935€ |
2022-06-11 | 15 | LE SORD | 18 | 596 | 4985 | 1800000€ | 3020€ |
2019-12-16 | 97 | EYRENVILLE | 3 | 100 | 920 | 120500€ | 1205€ |
2021-03-09 | 92 | LE BOURG | 7 | 169 | 1910 | 160000€ | 947€ |
2021-04-28 | 9 | LE ROQUAL | 8 | 188 | 1000 | 245500€ | 1306€ |
2023-01-05 | 11 | PLAISANCE | 5 | 130 | 507 | 90000€ | 692€ |
2021-08-06 | 1 | LE ROQUAL | 7 | 244 | 780 | 312000€ | 1279€ |
2022-06-10 | 28 | LE BOURG EST | 4 | 128 | 830 | 230000€ | 1797€ |
2022-02-09 | 74 | LE TERME | 4 | 95 | 174 | 150400€ | 1583€ |
2019-06-19 | 10 | PECMONTIER | 9 | 259 | 13000 | 400000€ | 1544€ |
2021-02-24 | 13 | PINDRAT NORD | 5 | 130 | 540 | 57000€ | 438€ |
2021-12-17 | 32 | LES VIGNES | 4 | 92 | 2360 | 146000€ | 1587€ |
2021-10-04 | 17 | JURMILLAC | 3 | 102 | 1184 | 355000€ | 3480€ |
2022-10-04 | 60 | LES BOULBENNES | 1 | 51 | 960 | 90000€ | 1765€ |
2021-05-07 | 79 | MANDACOU | 4 | 83 | 512 | 123000€ | 1482€ |
2021-07-29 | 52 | CANTELOUVE | 5 | 86 | 800 | 149000€ | 1733€ |
2021-11-26 | 14 | PECMONTIER | 4 | 91 | 4063 | 150000€ | 1648€ |
2021-04-15 | 4 | PECMONTIER LE VIEUX | 3 | 80 | 710 | 166000€ | 2075€ |
2020-10-21 | 16 | LA LOGE | 3 | 124 | 3300 | 80000€ | 645€ |
2019-12-11 | 68 | LA GREZE | 7 | 241 | 2850 | 145000€ | 602€ |
2022-11-03 | 68 | LA GREZE | 7 | 241 | 2850 | 370000€ | 1535€ |
2021-02-27 | 67 | ROUMANOU | 4 | 100 | 1565 | 195000€ | 1950€ |
2021-08-25 | 35 | LE BOURG EST | 4 | 68 | 231 | 160000€ | 2353€ |
2019-11-14 | 88 | LE BOURG | 6 | 203 | 800 | 359150€ | 1769€ |
2020-01-27 | 30 | PALEYRAT | 3 | 67 | 800 | 133000€ | 1985€ |
2021-04-06 | 30 | PALEYRAT | 3 | 67 | 800 | 174000€ | 2597€ |
2021-05-12 | 76 | LE BOURG | 5 | 160 | 3505 | 161500€ | 1009€ |
2022-06-17 | 86 | LE BOURG | 6 | 120 | 450 | 163000€ | 1358€ |
2020-12-28 | 41 | GROS BUISSON | 5 | 110 | 1900 | 312500€ | 2841€ |
2021-08-23 | 15 | LES FONTENELLES DE MANDACO | 5 | 167 | 800 | 246000€ | 1473€ |
2019-07-03 | 20 | FONTINGUILLERE | 5 | 80 | 811 | 67000€ | 838€ |
2020-01-22 | 57 | PEPINLE | 5 | 83 | 806 | 165000€ | 1988€ |